Дорогой покупатель, пожалуйста, обрати внимание на то, что наша компания Книголюб продает букинистические и бывшие в употреблении книжки в хорошем и отличном состоянии.
Повествование ведётся от лица главной героини — Джейн Эйр, сироты с сильным и независимым характером. Жизнь Джейн с самого детства полна испытаний:

Детство в доме тёти. Джейн живёт у богатой, но жестокой тёти миссис Рид, где постоянно сталкивается с несправедливостью и отчуждением. Один из самых драматичных эпизодов — наказание в «красной комнате», где когда‑то умер дядя Джейн: девочка испытывает настоящий ужас, считая, что видит призрак.
Школа Ловуд. По настоянию тёти Джейн отправляют в суровую школу‑приют Ловуд. Там царят жёсткие порядки, бедность и лишения, а директор мистер Броклхерст лицемерно проповедует аскетизм. В Ловуде Джейн находит поддержку в дружбе с Хелен Бёрнс и наставничестве мисс Темпл, но также сталкивается со смертью и болезнями.
Работа гувернанткой в Торнфилде. Став взрослой, Джейн устраивается гувернанткой к Адель, подопечной мистера Эдварда Рочестера в поместье Торнфилд. Постепенно между Джейн и Рочестером возникает глубокое чувство. Однако в доме таится мрачная тайна: по ночам слышится зловещий смех, происходят странные вещи.
Раскрытие тайны и бегство. В день свадьбы выясняется, что Рочестер уже женат: его супруга Берта, страдающая тяжёлым психическим расстройством, тайно содержится в Торнфилде. Не желая идти на компромисс со своей совестью, Джейн покидает поместье, оставаясь верной своим моральным принципам.
Новый этап и возвращение. После скитаний Джейн находит приют у своих родственников — Сент‑Джона Риверса и его сестёр. Сент‑Джон предлагает ей стать его женой и вместе отправиться миссионером в Индию, но Джейн отвергает это предложение, потому что в нём нет любви. Она также обретает финансовую независимость благодаря наследству от дяди. В итоге Джейн возвращается к Рочестеру: поместье сгорело, Берта погибла в пожаре, а сам Рочестер ослеп и лишился кисти руки. В финале герои воссоединяются, и их союз становится союзом равных.